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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5576-BAU (Li...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 641 €/mois | 23 155 €/mois | 641 844 € | 66 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 609 €/mois | 16 997 €/mois | 673 080 € | 97 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 730 260 € | 154 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 793 680 € | 218 343 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 859 500 € | 284 163 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avDpC Actuel
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598 000 € | - |
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#aIJ9f
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598 000 € | - |
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#aNBrQ
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598 000 € | - |
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#b287p
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560 000 € | -6,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CROTS
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560 000 € | 2 857 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 CROTS
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560 000 € | 3 200 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T10 CROTS
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560 000 € | 2 872 € | 195 m² | 10 | Voir |
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T9 EMBRUN
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529 000 € | 2 632 € | 201 m² | 9 | Voir |
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T9 EMBRUN
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529 000 € | 2 619 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T9 EMBRUN
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529 000 € | 2 632 € | 201 m² | 9 | Voir |
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T7 CROTS
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525 000 € | 3 000 € | 175 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 6175 Les Gendres | 598 000 € | 147 m² | 4 068 € |
| 18/11/2024 | 6032 Villaret | 535 500 € | 150 m² | 3 570 € |
| 26/07/2024 | 6039f All Louis Berthe | 346 271 € | 155 m² | 2 234 € |
| 12/04/2024 | 5388 La Combe | 350 000 € | 190 m² | 1 842 € |
| 06/12/2023 | 5496 Les Sagnes | 569 150 € | 167 m² | 3 408 € |
| 15/05/2023 | 6175 Les Gendres | 572 500 € | 147 m² | 3 895 € |