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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Maison T4 sur 1500 m² de terrainÀ vendre en exclusivité chez charmante maison meublée et entièrement équipée de 70 m², nichée sur les hauteurs de Crots, hameau de Saint-Jean. Situé...
5350 Route de la Montagne 05200 Crots
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CROTS ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CROTS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a74iQ Actuel
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335 000 € | - |
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#a8GWP
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335 000 € | - |
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#ao08P
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335 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CROTS
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335 000 € | 4 786 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 5060 Village | 192 100 € | 75 m² | 2 561 € |
| 22/10/2024 | 5323 Village | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 02/10/2024 | 5060 Village | 202 000 € | 75 m² | 2 693 € |
| 02/10/2024 | 5323 Village | 202 000 € | 75 m² | 2 693 € |
| 30/09/2024 | 5037 Village | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 28/08/2024 | 6169 Villaret | 236 500 € | 75 m² | 3 153 € |
| 22/07/2024 | 5350 Le Bois | 290 000 € | 73 m² | 3 973 € |
| 27/06/2024 | 2045 Rte De La Montagne | 348 700 € | 82 m² | 4 252 € |
| 13/06/2024 | 5097 Prevotte | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 22/05/2024 | 5019 Village | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 26/03/2024 | 5117 Le Poet Et Champ Chaulier | 47 533 € | 75 m² | 634 € |
| 23/01/2024 | 5487 Les Chaulieres | 337 342 € | 67 m² | 5 035 € |
| 31/10/2023 | 5045 Village | 177 000 € | 70 m² | 2 529 € |
| 10/08/2023 | 5036 Village | 173 810 € | 65 m² | 2 674 € |
| 25/04/2023 | 6001f Le Chateau | 253 800 € | 50 m² | 5 076 € |