Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Jolie parcelle en second rideau d'une surface de 500m² environ avec une façade de 15ml. Tout à l'égout . Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 255 948 € | 26 523 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 268 440 € | 39 015 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 291 240 € | 61 815 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 316 560 € | 87 135 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 113 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROSSAC ↘ -20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROSSAC Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BESNE
|
237 609 € | 2 285 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CROSSAC
|
238 059 € | 2 204 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTCHATEAU
|
238 956 € | 2 254 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BESNE
|
239 546 € | 2 198 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE ANNE SUR BRIVET
|
241 503 € | 2 195 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE REINE DE BRETAGNE
|
233 200 € | 1 866 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE ANNE SUR BRIVET
|
232 359 € | 2 151 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE ANNE SUR BRIVET
|
232 359 € | 2 151 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE REINE DE BRETAGNE
|
230 215 € | 2 037 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BESNE
|
244 859 € | 2 206 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTCHATEAU
|
230 109 € | 2 213 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 BESNE
|
245 215 € | 2 170 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE ANNE SUR BRIVET
|
228 859 € | 2 062 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE ANNE SUR BRIVET
|
228 859 € | 2 119 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE ANNE SUR BRIVET
|
228 859 € | 2 062 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 3 Les Claies | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 29/04/2025 | 5934 La Peltrais | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 17/04/2025 | 162 Rte De Besne - La Haute Haie | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 10/03/2025 | 4 Coismeux | 129 350 € | 114 m² | 1 135 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue De L'ancienne Gare | 206 000 € | 96 m² | 2 146 € |
| 18/12/2024 | 153 Rte De Besne - Les Courtes | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 16/12/2024 | 19 La Geraudais | 203 000 € | 102 m² | 1 990 € |
| 17/10/2024 | 10 Imp Du Four - L'hotel Guerif | 255 000 € | 128 m² | 1 992 € |
| 10/10/2024 | 15 La Brionniere | 270 500 € | 127 m² | 2 130 € |
| 01/10/2024 | 2 Rue De L'ancienne Gare | 96 000 € | 98 m² | 980 € |
| 14/06/2024 | 18 Rue Du Bran | 158 000 € | 88 m² | 1 795 € |
| 12/03/2024 | 146 Rte De Besne - Les Courtes | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 28/02/2024 | 7 La Fournais | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 31/01/2024 | 14 Rue Pierre Plaisance | 247 500 € | 94 m² | 2 633 € |
| 31/01/2024 | 126 Rte De Besne - Brillac | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |