Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 137 088 € | 15 734 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 144 240 € | 22 886 € | 3,53% |
| 15 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 157 320 € | 35 966 € | 3,61% |
| 20 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 172 320 € | 50 966 € | 3,73% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 66 746 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CROSNE ↘ -0.8% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CROSNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 CROSNE
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125 000 € | 5 682 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T2 CROSNE
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125 000 € | 5 682 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T1 CROSNE
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125 000 € | 5 682 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 CROSNE
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125 000 € | 5 682 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 CROSNE
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125 000 € | 5 682 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 CROSNE
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125 000 € | 5 682 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T2 CROSNE
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125 000 € | 5 682 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 CROSNE
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125 000 € | 5 682 € | 22 m² | 2 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 70b Rue Edouard Branly | 95 000 € | 27 m² | 3 519 € |
| 06/06/2025 | 56 Av Jean Jaures | 120 000 € | 27 m² | 4 444 € |
| 31/03/2025 | 16 Av Jean Jaures | 98 000 € | 31 m² | 3 161 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Rymarov | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |
| 23/10/2024 | 20 Rue Victor Hugo | 205 000 € | 33 m² | 6 212 € |
| 23/07/2024 | 1 Av De L'europe | 114 000 € | 21 m² | 5 429 € |