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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 43 m²
L'agence vous propose à la vente une maison proche du centre ville de Crosne.Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC.A l'étage: 1 grande Chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, CROSNE ↘ -10.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CROSNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CROSNE
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140 000 € | 2 917 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 37 Av De La Republique | 1 260 000 € | 60 m² | 21 000 € |
| 13/12/2024 | 75 Av De La Republique | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 13/12/2024 | 35 Av De La Republique | 1 260 000 € | 50 m² | 25 200 € |
| 26/11/2024 | 42 Rue Boileau | 225 150 € | 60 m² | 3 753 € |
| 24/09/2024 | 18 Av De La Republique | 717 500 € | 27 m² | 26 574 € |
| 23/09/2024 | 11 All Des Lilas | 257 973 € | 39 m² | 6 615 € |
| 05/09/2024 | 18 Av De La Republique | 708 000 € | 27 m² | 26 222 € |
| 20/08/2024 | 4 Rue Auguste Paillieux | 225 000 € | 53 m² | 4 245 € |
| 01/08/2024 | 27 Rue Louis Brancas | 255 000 € | 58 m² | 4 397 € |
| 10/07/2024 | 46 Rue Boileau | 210 000 € | 53 m² | 3 962 € |
| 10/06/2024 | 6 Rue Des Riverains | 333 000 € | 44 m² | 7 568 € |
| 07/06/2024 | 45 Rue Edouard Branly | 257 000 € | 34 m² | 7 559 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue Auguste Paillieux | 241 000 € | 45 m² | 5 356 € |
| 25/03/2024 | 26 Rue Victor Hugo | 283 000 € | 50 m² | 5 660 € |
| 08/02/2024 | 19 Rue Des Beautes | 320 500 € | 58 m² | 5 526 € |