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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Pavillon 5 pièces de 137 m²Maison 7 pièces, proche écoles et commerces de 168 m² habitables et d'une surface de 134 m² loi carrez des années 1930 comprenant ; entrée, cuisine aména...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 457 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 845 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROSNE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROSNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4KwJ Actuel
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299 990 € | - |
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#b5VgQ
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299 990 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 13 Rue Des Castors | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue De Beauregard | 425 000 € | 117 m² | 3 632 € |
| 13/12/2024 | 39 Av De La Republique | 1 260 000 € | 126 m² | 10 000 € |
| 04/12/2024 | 5 Rue De Maybole | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 27/11/2024 | 8 Rue Edouard Branly | 430 000 € | 121 m² | 3 554 € |
| 08/11/2024 | 18 Rue Colbert | 380 000 € | 108 m² | 3 519 € |
| 24/09/2024 | 18 Av De La Republique | 717 500 € | 116 m² | 6 185 € |
| 05/09/2024 | 18 Av De La Republique | 708 000 € | 116 m² | 6 103 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue De La Guette | 535 000 € | 155 m² | 3 452 € |
| 25/07/2024 | 83 Rue Boileau | 450 000 € | 108 m² | 4 167 € |
| 12/07/2024 | 3 Che Des Longaines | 440 300 € | 125 m² | 3 522 € |
| 19/06/2024 | 32 Rue De La Guette | 375 000 € | 115 m² | 3 261 € |
| 18/06/2024 | 7 Rue Des Marionnettes | 377 000 € | 122 m² | 3 090 € |
| 22/11/2023 | 47 Av De L'abbe Sieyes | 900 000 € | 140 m² | 6 429 € |
| 29/09/2023 | 50 Rue Victor Hugo | 445 000 € | 126 m² | 3 532 € |