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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
MaisonUn air de campagne en ville ! Superbe propriété ancienne rénovée avec goût comprenant séjour avec cuisine ouverte vous offrant un espace de vie d'environ 50 m² avec cheminée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 658 €/mois | 20 176 €/mois | 559 272 € | 57 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 887 €/mois | 14 809 €/mois | 586 440 € | 85 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 535 €/mois | 10 712 €/mois | 636 300 € | 134 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 882 €/mois | 8 733 €/mois | 691 680 € | 190 362 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 748 800 € | 247 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CROSNE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 13 Rue Des Castors | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue De Beauregard | 425 000 € | 117 m² | 3 632 € |
| 13/12/2024 | 39 Av De La Republique | 1 260 000 € | 126 m² | 10 000 € |
| 04/12/2024 | 5 Rue De Maybole | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 27/11/2024 | 8 Rue Edouard Branly | 430 000 € | 121 m² | 3 554 € |
| 08/11/2024 | 18 Rue Colbert | 380 000 € | 108 m² | 3 519 € |
| 24/09/2024 | 18 Av De La Republique | 717 500 € | 116 m² | 6 185 € |
| 05/09/2024 | 18 Av De La Republique | 708 000 € | 116 m² | 6 103 € |
| 25/07/2024 | 83 Rue Boileau | 450 000 € | 108 m² | 4 167 € |
| 12/07/2024 | 3 Che Des Longaines | 440 300 € | 125 m² | 3 522 € |
| 19/06/2024 | 32 Rue De La Guette | 375 000 € | 115 m² | 3 261 € |
| 18/06/2024 | 7 Rue Des Marionnettes | 377 000 € | 122 m² | 3 090 € |
| 02/02/2024 | 18 Rue Boileau | 620 000 € | 104 m² | 5 962 € |
| 19/12/2023 | 10b Rue Emile Zola | 427 000 € | 103 m² | 4 146 € |
| 22/11/2023 | 47 Av De L'abbe Sieyes | 900 000 € | 140 m² | 6 429 € |