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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
Crosmières centre, Pavillon 5 chambres sur beau terrain- Entrée, cuisine aménagée, séjour en L, dégagement, wc, salle d'eau et chambre- Combles : palier, 3 chambres, salle d'eau, w...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 203 700 € | 21 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 213 600 € | 31 038 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 231 660 € | 49 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 251 760 € | 69 198 € | 3,40% |
| 25 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 272 700 € | 90 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b87J6 Actuel
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188 640 € | - |
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#b5h0R
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191 414 € | +1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CROSMIERES
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188 640 € | 1 387 € | 136 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 12 Rue Des Noisetiers | 210 000 € | 131 m² | 1 603 € |
| 10/06/2024 | 5457 Rte De L Argance | 195 400 € | 109 m² | 1 793 € |
| 05/04/2024 | 5417 Rte De La Charite | 172 000 € | 109 m² | 1 578 € |
| 02/02/2024 | 6 Rue De La Merceraie | 197 000 € | 123 m² | 1 602 € |
| 31/07/2023 | 3 Rue De Romfort | 165 000 € | 116 m² | 1 422 € |
| 27/06/2023 | La Charmille | 200 000 € | 162 m² | 1 235 € |