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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 114 m²
Nouveauté dans votre agence Authentique maison en briques et silex offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée par véran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 602 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 57 422 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 882 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CROPUS
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220 500 € | 1 934 € | 114 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 140 Rte De Saint Hellier | 48 830 € | 134 m² | 364 € |
| 21/02/2025 | 44 Rue Notre Dame Du Parc | 319 000 € | 128 m² | 2 492 € |
| 16/01/2025 | 410 Rte De Montreuil | 157 500 € | 99 m² | 1 591 € |
| 06/12/2024 | 55 Che Du Chant Des Oiseaux | 203 000 € | 119 m² | 1 706 € |
| 30/10/2024 | 210 Rte De Saint Hellier | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |