47 766 €
Terrain
CRONAT
71140
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit47 766 €
Terrain
CRONAT (71140)
Terrain
20 855 m²
Jardin
Bois à vendre Cronat en Saône-et-Loire (71), lieudit Maillenat, 2 parcelles boisées non contiguës en nature de taillis principalement composées de chênes.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
47 766 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 275 €
Prix net vendeur
45 491 €
Frais de notaire
+4 899 €
Émoluments
866 €
Droits & taxes
2 683 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
52 665 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
52 665 €
Capital à emprunter
52 665 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 52 836 € | 5 438 € | 3,15% |
| 10 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 55 440 € | 8 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 60 120 € | 12 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 272 €/mois | 824 €/mois | 65 280 € | 17 882 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 236 €/mois | 715 €/mois | 70 800 € | 23 402 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,29%
après charges
Cashflow
-311 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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