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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison familiale indépendante avec jardin - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable avec une cheminée, une buanderie utile et une salle à manger qui mène à un autre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 166 068 € | 17 208 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 174 120 € | 25 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 189 000 € | 40 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 205 440 € | 56 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 222 300 € | 73 440 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amuu4 Actuel
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153 500 € | - |
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#abEFb
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153 500 € | - |
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#amutX
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158 050 € | +3,0% |
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#amuu3
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158 050 € | +3,0% |
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#b0oTA
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158 050 € | +3,0% |
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4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 36 Montlambert | 84 000 € | 126 m² | 667 € |
| 02/10/2023 | 2 Le Gat | 302 000 € | 100 m² | 3 020 € |
| 30/03/2023 | 24 Les Plaignes | 45 000 € | 133 m² | 338 € |
| 29/03/2023 | 4 Les Plaignes | 34 500 € | 100 m² | 345 € |