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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Nouveau bien en exclusivité - Lydia Perriot - Propriétés Privées - vous présente ! Coup de coeur assuré pour cette maison familiale très fonctionnelle, offrant confort et une vue i...
932 Rue de Belledonne 38920 Crolles
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 983 €/mois | 18 130 €/mois | 502 572 € | 52 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 527 040 € | 76 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 571 680 € | 121 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 173 753 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 680 100 € | 229 613 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROLLES ↗ +14.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CROLLES
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468 000 € | 3 836 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 CROLLES
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469 000 € | 3 553 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 CROLLES
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480 000 € | 3 556 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CROLLES
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495 000 € | 3 750 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 CROLLES
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495 000 € | 3 722 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 CROLLES
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495 000 € | 3 722 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 CROLLES
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495 000 € | 3 750 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 CROLLES
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415 000 € | 3 268 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CROLLES
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398 000 € | 3 062 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CROLLES
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398 000 € | 3 062 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CROLLES
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398 000 € | 3 184 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 241 Rue Du Brocey | 470 000 € | 119 m² | 3 950 € |
| 14/10/2025 | 108 Av De L Abbaye | 398 000 € | 100 m² | 3 980 € |
| 29/08/2025 | 90 Av De La Resistance | 470 000 € | 138 m² | 3 406 € |
| 21/08/2025 | 283 Rue Du Beauvoir | 624 050 € | 138 m² | 4 522 € |
| 07/08/2025 | 167 Rue Dian Fossey | 553 550 € | 136 m² | 4 070 € |
| 31/07/2025 | 112 Imp Des Acacias | 511 371 € | 102 m² | 5 013 € |
| 22/07/2025 | 231 Rue Jean Monnet | 342 000 € | 97 m² | 3 526 € |
| 17/07/2025 | 238 Rue Arthur Rimbaud | 624 520 € | 97 m² | 6 438 € |
| 19/06/2025 | 141 Rue Jean Monnet | 445 500 € | 119 m² | 3 744 € |
| 28/05/2025 | 102 Rue De La Cascade | 247 254 € | 110 m² | 2 248 € |
| 27/05/2025 | 28 Rue Des Libellules | 514 940 € | 110 m² | 4 681 € |
| 13/05/2025 | 256 Rue Edith Piaf | 346 900 € | 102 m² | 3 401 € |
| 12/05/2025 | 48 Pl De La Faita | 436 900 € | 124 m² | 3 523 € |
| 06/05/2025 | 101 Rue Andre Malraux | 457 550 € | 113 m² | 4 049 € |
| 25/04/2025 | 131 Rue Cecile Brunschvicg | 489 500 € | 106 m² | 4 618 € |