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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
Venez découvrir ce bel appartement de 74,20 m² offrant un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 47,83 m², composée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 30 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 71 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CROLLES ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CROLLES Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 311 Rue Des Sources | 850 000 € | 65 m² | 13 077 € |
| 27/02/2025 | 50 Rue Paul Eluard | 143 650 € | 81 m² | 1 773 € |
| 13/02/2025 | 705 Rue Leo Lagrange | 274 050 € | 87 m² | 3 150 € |
| 30/01/2025 | 75 Pl Du Soleil | 223 800 € | 72 m² | 3 108 € |
| 16/12/2024 | 205 Rue Abbe Pierre | 281 000 € | 68 m² | 4 132 € |
| 26/11/2024 | 441 Rue Charles De Gaulle | 230 000 € | 56 m² | 4 107 € |
| 12/11/2024 | 1034 Rue De Belledonne | 227 700 € | 77 m² | 2 957 € |
| 25/10/2024 | 163 All Du Parc | 315 000 € | 77 m² | 4 091 € |
| 19/09/2024 | 109 Rue Charles De Gaulle | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 18/09/2024 | 471 Rue Des Becasses | 339 000 € | 88 m² | 3 852 € |
| 08/08/2024 | 170 All Du Parc | 205 920 € | 69 m² | 2 984 € |
| 22/07/2024 | 55 All Des Erables | 228 000 € | 65 m² | 3 508 € |
| 01/07/2024 | 65 Pl Du Soleil | 88 000 € | 72 m² | 1 222 € |
| 07/06/2024 | La Tuilerie | 292 000 € | 62 m² | 4 710 € |
| 17/05/2024 | 150 Imp Papillons | 253 000 € | 65 m² | 3 892 € |