Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Exclusivité!Idéalement situé à Crolles, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 38 m² en rez-de-jardin, parfait pour un premier a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 214 536 € | 22 205 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 225 000 € | 32 669 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 244 080 € | 51 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CROLLES ↗ +4.7% sur 6 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CROLLES Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CROLLES
|
189 000 € | 4 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 97 Rue Du 19 Mars 1962 | 192 200 € | 48 m² | 4 004 € |
| 26/11/2024 | 441 Rue Charles De Gaulle | 230 000 € | 56 m² | 4 107 € |
| 17/04/2024 | 350 Rue Du Bois Cornu | 310 000 € | 32 m² | 9 688 € |
| 13/02/2024 | 929 Rue Du Brocey | 949 900 € | 35 m² | 27 140 € |
| 15/12/2023 | 251 Rue Jean Monnet | 220 000 € | 51 m² | 4 314 € |
| 27/07/2023 | 166 All Du Parc | 168 000 € | 56 m² | 3 000 € |
| 23/06/2023 | 97 Rue Du 19 Mars 1962 | 185 000 € | 48 m² | 3 854 € |
| 31/03/2023 | 467 Rue Des Becasses | 206 000 € | 40 m² | 5 150 € |