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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Soraya Normand vous propose: Sur la commune de Croix Chapeau, à 12 minutes de Aytré et 15 de La Rochelle, sans aucune nuisance sonore ou aud...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 091 €/mois | 21 488 €/mois | 595 644 € | 61 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 205 €/mois | 15 773 €/mois | 624 600 € | 90 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 765 €/mois | 11 409 €/mois | 677 700 € | 143 774 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 736 560 € | 202 634 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 797 700 € | 263 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROIX CHAPEAU ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROIX CHAPEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGMhk Actuel
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555 000 € | - |
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#ayWIm
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548 000 € | -1,3% |
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#azRjg
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555 000 € | - |
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#azT7p
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548 000 € | -1,3% |
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#aAvXP
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555 000 € | - |
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#aAsAJ
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548 000 € | -1,3% |
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#aAZOu
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555 000 € | - |
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#aAZOt
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555 000 € | - |
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#aF53w
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555 000 € | - |
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#aT7Xg
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548 550 € | -1,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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548 000 € | 3 859 € | 142 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 16 Le Bourg | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 13/12/2024 | 21 Av De La Liberation | 226 000 € | 138 m² | 1 638 € |
| 04/11/2024 | 6 Imp Du Midi | 434 600 € | 144 m² | 3 018 € |
| 26/07/2024 | 4 Pl Du Canton Du Four | 237 000 € | 120 m² | 1 975 € |
| 11/03/2024 | 3 Rue Des Oiseaux | 466 400 € | 155 m² | 3 009 € |
| 07/11/2023 | 96c Av De La Liberation | 525 750 € | 121 m² | 4 345 € |