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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
EXCLUSIVITE Homeâ YvetotVenez découvrir cette belle maison idéalement située sur l'axe Yvetot-Barentin!Cette bâtisse à rénover vous offrira au rez de chaussée une pièce de vie avec...
262 Route de Rouen 76190 Croix-Mare
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 190 680 € | 19 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 199 920 € | 29 001 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 216 900 € | 45 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 235 920 € | 65 001 € | 3,40% |
| 25 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 256 800 € | 85 881 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROIX MARE ↗ +7.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROIX MARE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CROIX MARE
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176 500 € | 1 650 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 YVETOT
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177 000 € | 1 718 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 BLACQUEVILLE
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174 900 € | 1 434 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BLACQUEVILLE
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174 900 € | 1 434 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BLACQUEVILLE
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174 900 € | 1 434 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BLACQUEVILLE
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174 900 € | 1 434 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 YVETOT
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179 000 € | 1 432 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 YVETOT
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179 500 € | 1 693 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 YVETOT
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173 000 € | 1 696 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 YVETOT
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173 000 € | 1 696 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 YVETOT
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173 000 € | 1 696 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTRETOT
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187 788 € | 1 788 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTRETOT
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165 000 € | 1 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTRETOT
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165 000 € | 1 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTOT ST SULPICE
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163 000 € | 1 254 € | 130 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 168 Imp Du Hameau Yvelin | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 17/04/2025 | 294 Imp Du Hameau Yvelin | 201 300 € | 92 m² | 2 188 € |
| 15/07/2024 | 272 Imp Du Hameau Yvelin | 178 000 € | 88 m² | 2 023 € |
| 17/06/2024 | 1028 Rte Du Hameau En Caux | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 26/03/2024 | 723 Rte De Freville | 211 500 € | 128 m² | 1 652 € |
| 01/06/2023 | 208 Rte Du Stade | 179 500 € | 90 m² | 1 994 € |