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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Charmant 2 pièces moderne à Croissy-sur-Seine Emplacement recherché !Situé au chemin de la Ronde, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement 2 pièces de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 257 292 € | 26 631 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 292 680 € | 62 019 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 579 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 114 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CROISSY SUR SEINE ↘ -16.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CROISSY SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CROISSY SUR SEINE
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239 000 € | 5 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CROISSY SUR SEINE
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248 000 € | 5 905 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CROISSY SUR SEINE
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250 000 € | 6 579 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 CROISSY SUR SEINE
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220 000 € | 5 641 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 19 Gr Grande Rue | 230 000 € | 49 m² | 4 694 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Alfred Dormeuil | 205 000 € | 32 m² | 6 406 € |
| 20/02/2025 | 9 Av Carnot | 335 000 € | 48 m² | 6 979 € |
| 12/02/2025 | 4b Rue Des Ponts | 192 700 € | 37 m² | 5 208 € |
| 03/02/2025 | 6b Av De Wailly | 175 650 € | 35 m² | 5 019 € |
| 15/01/2025 | 19 Av Carnot | 240 100 € | 35 m² | 6 860 € |
| 20/12/2024 | 2 All Du Parc Leclerc | 128 333 € | 43 m² | 2 984 € |
| 10/12/2024 | 73 Rue Eugene Labiche | 209 000 € | 51 m² | 4 098 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue Lechappe | 565 000 € | 40 m² | 14 125 € |
| 30/09/2024 | 12 Av Du Gal De Gaulle | 184 200 € | 30 m² | 6 140 € |
| 30/09/2024 | 1b Av D Epremesnil | 269 600 € | 53 m² | 5 087 € |
| 16/09/2024 | 1 Rue Lechappe | 160 000 € | 28 m² | 5 714 € |
| 16/09/2024 | 19 Av De Wailly | 219 300 € | 34 m² | 6 450 € |
| 30/07/2024 | 46 Rue Paul Deroulede | 213 435 € | 41 m² | 5 206 € |
| 05/07/2024 | 1 Rue Maurice Berteaux | 251 889 € | 57 m² | 4 419 € |