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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 241 m²
CROISSY SUR SEINE : maison 8 pièces (241 m²) à vendre.À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Croissy-sur-Seine, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette m...
53ter Rue des Gabillons 78290 Croissy-sur-Seine
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 898 €/mois | 60 297 €/mois | 1 671 432 € | 173 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 606 €/mois | 44 261 €/mois | 1 752 720 € | 254 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 564 €/mois | 32 012 €/mois | 1 901 520 € | 403 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 612 €/mois | 26 097 €/mois | 2 066 880 € | 568 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 501 €/mois | 22 730 €/mois | 2 250 300 € | 752 063 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CROISSY SUR SEINE
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1 560 000 € | 6 473 € | 241 m² | 8 | Voir |
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T8 CROISSY SUR SEINE
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1 650 000 € | 6 111 € | 270 m² | 8 | Voir |
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1 650 000 € | 6 111 € | 270 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 192 à 289 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 18 Rue Des Cerisiers | 1 088 200 € | 199 m² | 5 468 € |
| 23/10/2024 | 8 Av Du Colifichet | 3 000 000 € | 270 m² | 11 111 € |
| 04/09/2024 | 8 Rue Charles Bemont | 1 583 585 € | 210 m² | 7 541 € |
| 22/03/2024 | 8 Gr Grande Rue | 1 248 050 € | 214 m² | 5 832 € |
| 04/07/2023 | 9ter Imp Des Drocourtes | 1 485 000 € | 244 m² | 6 086 € |