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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Située au calme, en fond d'impasse, tout en restant proche des commodités du village, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famil...
209 chemin de baquey 33750 Croignon
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROIGNON ↘ -5.3% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROIGNON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1H3Q Actuel
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250 000 € | - |
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#ahdWv
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250 000 € | - |
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#ajjt6
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250 000 € | - |
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#aoWgQ
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275 600 € | +10,2% |
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#b4H4S
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250 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CROIGNON
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250 000 € | 2 119 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DU PUCH
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248 074 € | 2 276 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DU PUCH
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245 618 € | 2 233 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYCHAC ET CAILLAU
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245 000 € | 1 870 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYCHAC ET CAILLAU
|
237 689 € | 2 161 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMARSAC
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DU PUCH
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269 483 € | 2 428 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BARON
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215 618 € | 1 960 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN DE BARON
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213 000 € | 1 664 € | 128 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 4 Lot Les Charmes | 453 000 € | 138 m² | 3 283 € |
| 03/09/2024 | 26 Che De Guiton | 385 900 € | 123 m² | 3 137 € |
| 22/07/2024 | 141 Che De Midi | 336 800 € | 130 m² | 2 591 € |
| 22/11/2023 | 5000 La Brande | 394 400 € | 115 m² | 3 430 € |
| 25/09/2023 | 55 Che De Lartigue | 431 900 € | 134 m² | 3 223 € |
| 11/08/2023 | 38 Che De Brande | 311 000 € | 100 m² | 3 110 € |
| 06/07/2023 | 1 Lot Les Charmes | 438 000 € | 117 m² | 3 744 € |
| 22/06/2023 | 18 Che De Moulinot | 345 000 € | 99 m² | 3 485 € |