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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Située à Crissé (72140), cette charmante maison de bourg rénovée avec soin offre un cadre de vie idéal alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Proche des commodités de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CRISSE
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T5 PARENNES
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148 400 € | 1 484 € | 100 m² | 5 | Voir |
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131 650 € | 1 291 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 ST REMY DE SILLE
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128 500 € | 1 224 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ST REMY DE SILLE
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T6 ST REMY DE SILLE
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1 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2024 | 8 Rue De La Gare | 68 000 € | 99 m² | 687 € |