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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 221 508 € | 22 966 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 232 320 € | 33 778 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 252 000 € | 53 458 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 273 840 € | 75 298 € | 3,40% |
| 25 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 296 700 € | 98 158 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CRISOLLES
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205 363 € | 2 162 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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197 000 € | 1 858 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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195 900 € | 1 831 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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195 900 € | 1 831 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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215 000 € | 1 991 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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215 000 € | 1 991 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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183 650 € | 1 837 € | 100 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 11 Rue Marcel Poulin | 1 020 000 € | 90 m² | 11 333 € |
| 10/09/2024 | 10 Rue Marcel Poulin | 207 200 € | 96 m² | 2 158 € |
| 29/07/2024 | 38 Rue Marcel Poulin | 147 000 € | 111 m² | 1 324 € |
| 26/07/2024 | 41 Rue Du Jeu D Arc | 168 400 € | 90 m² | 1 871 € |
| 11/06/2024 | 18 Rue De Guiscard | 70 000 € | 106 m² | 660 € |
| 17/04/2024 | 7 Pl Du Jeu De Boules | 115 000 € | 76 m² | 1 513 € |
| 18/03/2024 | 100 Rue Du Jeu D Arc | 111 000 € | 103 m² | 1 078 € |
| 31/01/2024 | 160 Rue Du Jeu D Arc | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 31/01/2024 | 160 Rue Du Jeu D Arc | 115 000 € | 91 m² | 1 264 € |
| 25/01/2024 | 2 Rue Honore Mazier | 182 000 € | 111 m² | 1 640 € |
| 10/10/2023 | 22 Sq Albert Martin | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 05/07/2023 | 5ter Rue De Guiscard | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 15/04/2023 | 3 Sq Albert Martin | 91 500 € | 82 m² | 1 116 € |
| 11/04/2023 | 121 Rue Marcel Merlier | 131 000 € | 107 m² | 1 224 € |