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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
SECTEUR MILLY-SUR-THERAIN - GRANDS VOLUMES - CHARME DE L'ANCIEN - Grande maison ancienne rénovée sur deux niveaux comprenant : - Au rez-de-chaussée : Grand séjour salon / salle à m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MILLY SUR THERAIN
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325 000 € | 1 912 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 CRILLON
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299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CRILLON
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299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CRILLON
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299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CRILLON
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299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 CRILLON
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299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 CRILLON
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299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/08/2024 | 50 Rue Du Marechal De Boufflers | 172 000 € | 164 m² | 1 049 € |
| 23/05/2024 | 15 Rue Du Marechal De Boufflers | 245 000 € | 150 m² | 1 633 € |
| 23/02/2024 | 25 Rue Du Marechal De Boufflers | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |