Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 45 m²
Dans une copropriété horizontale, construction de 2005, petit pavillon loué de type 2 comprenant hall d'entrée, pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Garage. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, CREZIERES ↗ +15.6% sur 24 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CHEF BOUTONNE
|
86 000 € | 1 911 € | 45 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 14 Che Vert | 105 000 € | 58 m² | 1 810 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Du Fief Turpin | 45 000 € | 47 m² | 957 € |
| 24/07/2024 | 3 Rue Du Chateau D Eau Les Vaux | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 16/07/2024 | 26 Rue Du Fief Turpin | 45 000 € | 47 m² | 957 € |
| 18/04/2024 | 9002 Rue Du Petit Maure | 72 680 € | 30 m² | 2 423 € |
| 07/03/2024 | 15 Rue Du Pont Superieur | 72 000 € | 45 m² | 1 600 € |
| 15/01/2024 | 15 Rue Du Pont Superieur | 70 000 € | 45 m² | 1 556 € |
| 27/07/2023 | 1 Rue Du Fief Turpin | 105 000 € | 65 m² | 1 615 € |
| 20/04/2023 | 3 Rue De La Vallee Crezieres | 156 300 € | 64 m² | 2 442 € |
| 17/03/2023 | 5 Chem De Lussais | 73 200 € | 60 m² | 1 220 € |