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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
À quelques minutes du centre de Bergerac, découvrez cette maison alliant modernité, confort et vaste espace extérieur. Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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263 500 € | 1 952 € | 135 m² | 6 | Voir |
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263 500 € | 1 952 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BERGERAC
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263 500 € | 1 952 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BERGERAC
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263 500 € | 1 952 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BERGERAC
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263 500 € | 1 952 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BERGERAC
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265 000 € | 1 992 € | 133 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/09/2024 | 82 Rte Du Grand Lac | 407 500 € | 169 m² | 2 411 € |
| 24/09/2024 | 23 Rte Du Grand Lac | 247 950 € | 129 m² | 1 922 € |
| 13/09/2024 | 3 Che Des Alouettes | 377 000 € | 133 m² | 2 835 € |
| 14/12/2023 | 25 Rte De Cablanc | 184 500 € | 138 m² | 1 337 € |
| 13/10/2023 | 111 Rte Des Pelissoux | 1 060 460 € | 156 m² | 6 798 € |
| 01/09/2023 | 65 Gr Grande Rue | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 27/07/2023 | 6 Imp De Chantelouette | 182 000 € | 154 m² | 1 182 € |