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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Aux portes de BERGERAC, sur les hauteurs de CREYSSE, quartier résidentiel, venez découvrir tous les atouts de cette maison 135m² de plain pied, édifiée sur son terrain de 1343m² cl...
5 Chemin du Petit Meon 24100 Creysse
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREYSSE ↗ +26.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREYSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9MfLZ Actuel
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300 000 € | - |
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#acQb3
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301 000 € | +0,3% |
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#asoWD
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295 000 € | -1,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CREYSSE
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T5 CREYSSE
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296 000 € | 2 176 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CREYSSE
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T6 BERGERAC
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306 000 € | 2 054 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 BERGERAC
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306 000 € | 2 068 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 BERGERAC
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294 000 € | 1 771 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T5 BERGERAC
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306 000 € | 2 125 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DES VIGNES
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 23 Rte Du Grand Lac | 247 950 € | 129 m² | 1 922 € |
| 13/09/2024 | 3 Che Des Alouettes | 377 000 € | 133 m² | 2 835 € |
| 14/12/2023 | 25 Rte De Cablanc | 184 500 € | 138 m² | 1 337 € |
| 13/10/2023 | 111 Rte Des Pelissoux | 1 060 460 € | 156 m² | 6 798 € |
| 01/09/2023 | 65 Gr Grande Rue | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 27/07/2023 | 158 Rte Des Pelissoux | 265 500 € | 110 m² | 2 414 € |
| 27/07/2023 | 6 Imp De Chantelouette | 182 000 € | 154 m² | 1 182 € |
| 24/07/2023 | 43 Rte De Combe Subert | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |