Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 149 m²
A seulement 5 minutes de DAMVILLE direction Breteuil, venez découvrir cette maison familiale de 2017 ~150 m² se composant comme suit : un cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 680 €/mois | 11 152 €/mois | 309 120 € | 32 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 324 120 € | 47 032 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 351 720 € | 74 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 382 320 € | 105 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 414 000 € | 136 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 275 Rue Centrale | 46 944 € | 160 m² | 293 € |
| 28/03/2025 | 4 Pl Du Vieux Marche | 98 000 € | 150 m² | 653 € |
| 25/03/2025 | 2 Pl Du Vieux Marche | 70 000 € | 160 m² | 438 € |
| 22/02/2025 | 80 La Mare Jumelle | 210 000 € | 136 m² | 1 544 € |
| 28/12/2024 | 15 Le Hamel Hameau | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 19/10/2024 | 6 Rue Du Vallot | 226 500 € | 138 m² | 1 641 € |
| 11/10/2024 | 45 Le Moulin De La Porte | 225 000 € | 139 m² | 1 619 € |
| 27/08/2024 | 11 Rue Des Mesanges - Buis Sur D | 205 550 € | 157 m² | 1 309 € |
| 11/06/2024 | 51 Rue Garenne | 100 000 € | 144 m² | 694 € |
| 29/05/2024 | 4 Rte De Nonancourt - Conde | 196 000 € | 166 m² | 1 181 € |
| 10/02/2024 | 4 Che Des Iris | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |
| 02/02/2024 | 11 Che Du Moulin - Roncenay | 208 000 € | 125 m² | 1 664 € |
| 03/01/2024 | 130 Rue Des Cultivateurs | 257 000 € | 148 m² | 1 736 € |
| 15/12/2023 | 95 Rue De La Montagne | 265 000 € | 140 m² | 1 893 € |
| 17/11/2023 | 7 Pl Du Gen De Gaulle | 189 000 € | 136 m² | 1 390 € |