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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 290 m²
Élégante demeure familiale aux volumes d’exception Dans l’un des quartiers les plus prisés de Créteil, à deux pas du Village et des commodités, l’Agence COBIMMO vous présente cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 042 €/mois | 36 491 €/mois | 1 011 528 € | 104 830 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 839 €/mois | 26 785 €/mois | 1 060 680 € | 153 982 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 393 €/mois | 19 373 €/mois | 1 150 740 € | 244 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 212 €/mois | 15 794 €/mois | 1 250 880 € | 344 182 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 515 €/mois | 13 682 €/mois | 1 354 500 € | 447 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CRETEIL ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 232 à 348 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 3 Rue Jean Jaures | 660 000 € | 261 m² | 2 529 € |
| 22/05/2023 | 8 Av Pauline | 1 035 000 € | 241 m² | 4 295 € |