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Créer un compte gratuitAutre • 8 pièces • 80 m²
CRETEIL VILLAGE LOT DE 8 PARKINGDécouvrez un Espace de Stationnement Idéal à Créteil Situé au coeur du charmant village de Créteil, à l'adresse prestigieuse du 41 Avenue Pierre Bro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 73 500 € | 7 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 77 040 € | 11 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 83 700 € | 17 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 90 960 € | 25 079 € | 3,40% |
| 25 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 98 400 € | 32 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 9b Av Laferriere | 580 000 € | 88 m² | 6 591 € |
| 30/04/2025 | 56b Rue Des Ecoles | 720 000 € | 100 m² | 7 200 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Du Barrage | 755 000 € | 100 m² | 7 550 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Anatole France | 607 345 € | 72 m² | 8 435 € |
| 09/04/2025 | 35 Rue De Bellevue | 368 000 € | 70 m² | 5 257 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue De Reims | 241 000 € | 77 m² | 3 130 € |
| 04/03/2025 | 9 Pl De Neuflize | 340 000 € | 62 m² | 5 484 € |
| 06/02/2025 | 50 Rue Du Buisson | 430 000 € | 80 m² | 5 375 € |
| 27/01/2025 | 187 Rue De Brie | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 14/01/2025 | 7 Rue Normandie | 498 000 € | 70 m² | 7 114 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue Du Petit Bois | 465 000 € | 76 m² | 6 118 € |
| 26/12/2024 | 149 Rue Du General Leclerc | 543 000 € | 80 m² | 6 788 € |
| 18/12/2024 | 31 Rue Saint Simon | 385 000 € | 98 m² | 3 929 € |
| 25/11/2024 | 37q Av Sainte Marie | 620 000 € | 81 m² | 7 654 € |
| 22/11/2024 | 11b Rue Des Buttes | 496 000 € | 74 m² | 6 703 € |