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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 166 m²
Crest, grande maison familiale en pierre avec fort potentiel avec jardin et dépendances, située en périphérie immédiate du centre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 172 032 € | 17 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 220 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 3 Lot Les Frenes De La Loziere | 435 000 € | 168 m² | 2 589 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Des Lilas | 291 700 € | 158 m² | 1 846 € |
| 05/07/2024 | 18 Rue Joseph Richard | 72 500 € | 150 m² | 483 € |
| 23/05/2024 | 9013 Chevalerie | 610 000 € | 151 m² | 4 040 € |
| 16/05/2024 | 9002 Che De Pierrefeu | 549 220 € | 146 m² | 3 762 € |
| 19/04/2024 | 22b Rue Paul Pons | 385 650 € | 170 m² | 2 269 € |
| 05/12/2023 | 22 Rue Daly | 349 000 € | 156 m² | 2 237 € |
| 27/07/2023 | 9001 Imp Des Chardonnerets | 375 900 € | 141 m² | 2 666 € |
| 24/05/2023 | 9010 Chevalerie | 348 000 € | 138 m² | 2 522 € |