Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
En exclusivité sur les hauteurs de CREST, je vous présente cette très jolie maison contemporaine avec vue panoramique à couper le souffle. La maison, avec ses beaux volumes, offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREST ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREST Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PIEGROS LA CLASTRE
|
380 000 € | 2 405 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 PIEGROS LA CLASTRE
|
380 000 € | 2 405 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 PIEGROS LA CLASTRE
|
380 000 € | 2 405 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T6 CREST
|
395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 MIRABEL ET BLACONS
|
365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T8 CREST
|
399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 CREST
|
399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 ALLEX
|
399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 AOUSTE SUR SYE
|
360 000 € | 2 118 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHABRILLAN
|
400 000 € | 2 273 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHABRILLAN
|
400 000 € | 2 273 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHABRILLAN
|
400 000 € | 2 273 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T7 MIRABEL ET BLACONS
|
349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 MIRABEL ET BLACONS
|
349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOYANS
|
349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 3 Lot Les Frenes De La Loziere | 435 000 € | 168 m² | 2 589 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Gen Koenig | 416 000 € | 128 m² | 3 250 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Des Lilas | 291 700 € | 158 m² | 1 846 € |
| 05/07/2024 | 18 Rue Joseph Richard | 72 500 € | 150 m² | 483 € |
| 23/05/2024 | 9013 Chevalerie | 610 000 € | 151 m² | 4 040 € |
| 16/05/2024 | 9002 Che De Pierrefeu | 549 220 € | 146 m² | 3 762 € |
| 19/04/2024 | 22b Rue Paul Pons | 385 650 € | 170 m² | 2 269 € |
| 16/04/2024 | 9030 Les Gardettes | 340 100 € | 126 m² | 2 699 € |
| 19/02/2024 | 36 Rue Lieutenant Michel Prunet | 206 700 € | 118 m² | 1 752 € |
| 05/12/2023 | 22 Rue Daly | 349 000 € | 156 m² | 2 237 € |
| 05/08/2023 | 9030 Peyrambert | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 27/07/2023 | 9001 Imp Des Chardonnerets | 375 900 € | 141 m² | 2 666 € |
| 24/05/2023 | 9010 Chevalerie | 348 000 € | 138 m² | 2 522 € |