Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 179 m²
crest centre, maison de famille avec jardinEn exclusivité dans votre agence AC Immobilier 'Patrimoine et Porpriété', agréable maison de ville de 179m², composée d'une belle pièce d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 371 112 € | 38 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 56 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 126 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 AOUSTE SUR SYE
|
360 000 € | 2 118 € | 170 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 3 Lot Les Frenes De La Loziere | 435 000 € | 168 m² | 2 589 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Des Lilas | 291 700 € | 158 m² | 1 846 € |
| 05/07/2024 | 18 Rue Joseph Richard | 72 500 € | 150 m² | 483 € |
| 23/05/2024 | 9013 Chevalerie | 610 000 € | 151 m² | 4 040 € |
| 16/05/2024 | 9002 Che De Pierrefeu | 549 220 € | 146 m² | 3 762 € |
| 19/04/2024 | 22b Rue Paul Pons | 385 650 € | 170 m² | 2 269 € |
| 05/12/2023 | 22 Rue Daly | 349 000 € | 156 m² | 2 237 € |