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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison en pierres comprenant un large séjour avec une cheminée insert, la cuisine donne sur une terrasse. Trois chambres, une salle d'eau, 2 wc. Abris pour la voiture. Cave à vin. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 925 €/mois | 8 864 €/mois | 245 700 € | 25 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 257 640 € | 37 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 293 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 593 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 853 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRESSONSACQ → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRESSONSACQ Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CRESSONSACQ
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228 000 € | 2 375 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTREES ST DENIS
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229 000 € | 2 411 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTREES ST DENIS
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229 000 € | 2 411 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 FRANCIERES
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227 000 € | 1 957 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCIERES
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227 000 € | 1 957 € | 116 m² | 6 | Voir |
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227 000 € | 1 957 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LACHELLE
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230 000 € | 2 473 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 BAILLEUL LE SOC
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224 900 € | 2 102 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUFVY SUR ARONDE
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222 000 € | 1 914 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUFVY SUR ARONDE
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222 000 € | 1 914 € | 116 m² | 5 | Voir |
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222 000 € | 1 914 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 ESTREES ST DENIS
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235 000 € | 2 448 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTREES ST DENIS
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235 000 € | 2 448 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 SACY LE PETIT
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236 000 € | 2 565 € | 92 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Rue Des Mares | 213 000 € | 85 m² | 2 506 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue Des Mares | 221 600 € | 104 m² | 2 131 € |
| 23/08/2023 | 11 Rue Du Moulin | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 25/07/2023 | 10 Rue Quentin Pasquier | 235 000 € | 115 m² | 2 043 € |