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Créer un compte gratuitImmeuble • 10 pièces • 261 m²
En plein coeur du village, ETOILE est un petit immeuble d'environ 260 m², actuellement divisé en trois appartements dont :- un 2 pièces sur cour de 59 m²- un 3 pièces sur rue de 65...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 852 €/mois | 29 855 €/mois | 827 568 € | 85 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 232 €/mois | 21 915 €/mois | 867 840 € | 126 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 231 €/mois | 15 852 €/mois | 941 580 € | 199 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 264 €/mois | 12 921 €/mois | 1 023 360 € | 281 531 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 694 €/mois | 11 194 €/mois | 1 108 200 € | 366 371 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLsdJ Actuel
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772 000 € | - |
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#9N943
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772 000 € | - |
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#apEo1
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772 000 € | - |
3 ventes réelles — Biens de 208 à 313 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 7 Av Des Grands Pres | 1 437 000 € | 291 m² | 4 938 € |
| 10/10/2023 | 6b Rte De Boulemont | 576 000 € | 220 m² | 2 618 € |
| 26/06/2023 | 3b La Sablonniere | 1 485 300 € | 250 m² | 5 941 € |