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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Située sur la commune recherchée de Crespian, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa récente de 10 ans offre des prestations confortables et fonctionnelles, idéale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 37 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 54 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CRESPIAN Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CRESPIAN
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332 000 € | 3 162 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 CRESPIAN
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332 000 € | 3 018 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 CRESPIAN
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332 000 € | 2 991 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CRESPIAN
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332 000 € | 3 162 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISSAC
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330 000 € | 2 558 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISSAC
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329 000 € | 2 719 € | 121 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 5318 Rte De Cannes | 278 550 € | 115 m² | 2 422 € |
| 30/07/2024 | 5211 Vielle | 428 850 € | 122 m² | 3 515 € |