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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 148 m², construite en 1838, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre idyllique, cette propriété vous offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CREQUY
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274 990 € | 1 618 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 FRUGES
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275 600 € | 1 778 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 FRUGES
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275 600 € | 1 778 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 FRUGES
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229 420 € | 1 509 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FRUGES
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229 420 € | 1 509 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FRUGES
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229 420 € | 1 509 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FRUGES
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229 420 € | 1 509 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 CREQUY
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228 000 € | 1 390 € | 164 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 2 Rue Collart | 147 500 € | 120 m² | 1 229 € |
| 23/12/2024 | 81 Rue Principale | 81 000 € | 120 m² | 675 € |
| 16/09/2024 | 54 Rue Principale | 125 000 € | 168 m² | 744 € |
| 22/09/2023 | 81 Rue Principale | 100 000 € | 120 m² | 833 € |