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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Maison contemporaine.Située à Crépy-en-Valois (60800) Proche du parc de Geresmes / Ferme Hazemont, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible aux futurs propriétaire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CREPY EN VALOIS ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CREPY EN VALOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CREPY EN VALOIS
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509 000 € | 2 781 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 CREPY EN VALOIS
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480 000 € | 2 526 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CREPY EN VALOIS
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453 900 € | 2 751 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 CREPY EN VALOIS
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445 000 € | 2 514 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 CREPY EN VALOIS
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425 000 € | 2 146 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 CREPY EN VALOIS
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425 000 € | 2 146 € | 198 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7 Rue Pierre Marie Curie | 494 135 € | 134 m² | 3 688 € |
| 15/05/2025 | 6 Rue Jean Baptiste Corot | 321 600 € | 142 m² | 2 265 € |
| 11/10/2024 | 19 Av Pasteur | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 14/08/2024 | 21 Pl Gambetta | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 27/06/2024 | 7 Che Du Four A Chaux | 619 400 € | 164 m² | 3 777 € |
| 03/05/2024 | 3 Rue St Lazare | 320 000 € | 155 m² | 2 065 € |
| 08/02/2024 | 13 Rue Ronsard | 300 000 € | 168 m² | 1 786 € |
| 21/12/2023 | 20 Rue Ronsard | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |
| 29/09/2023 | 16 Rue Des Narcisses | 458 000 € | 133 m² | 3 444 € |
| 03/08/2023 | 4 Sen Aux Anes | 270 000 € | 149 m² | 1 812 € |
| 13/07/2023 | 32 Rue Des Platanes | 309 900 € | 132 m² | 2 348 € |
| 30/06/2023 | 2 Rue Musset | 320 000 € | 139 m² | 2 302 € |
| 24/06/2023 | 1 Rue Rimbaud | 338 150 € | 137 m² | 2 468 € |
| 20/06/2023 | 31 Rue Schubert | 325 000 € | 136 m² | 2 390 € |
| 06/06/2023 | 20 Rue Schubert | 310 000 € | 170 m² | 1 824 € |