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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 46 m²
En exclusivité à CREPY EN VALOIS dans un immeuble en pierre et brique, en plein centre ville, ERA IMMOBILIER vous propose un appartement de type 3 pièces offrant: une entrée sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 132 804 € | 13 778 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 139 200 € | 20 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 151 020 € | 31 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 164 160 € | 45 134 € | 3,40% |
| 25 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 177 900 € | 58 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CREPY EN VALOIS ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CREPY EN VALOIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 49 Rue Henri Laroche | 82 000 € | 30 m² | 2 733 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Hippolyte Clair | 60 000 € | 29 m² | 2 069 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue Henri Laroche | 113 000 € | 33 m² | 3 424 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Hippolyte Clair | 130 520 € | 55 m² | 2 373 € |
| 26/04/2025 | 18b Av Sadi Carnot | 127 000 € | 43 m² | 2 953 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue Eleonore De Valois | 218 250 € | 63 m² | 3 464 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue De La Cloche | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 14/03/2025 | 2001 Res Ste Agathe | 75 000 € | 45 m² | 1 667 € |
| 08/03/2025 | 5 Rue De Vez | 147 500 € | 55 m² | 2 682 € |
| 11/02/2025 | 46 Rue Du Bois De Tillet | 125 000 € | 39 m² | 3 205 € |
| 17/01/2025 | 10 Av Levallois Perret | 185 000 € | 62 m² | 2 984 € |
| 07/01/2025 | 2 Pl Michel Dupuy | 139 100 € | 40 m² | 3 478 € |
| 17/12/2024 | 2001 Res Ste Agathe | 127 000 € | 58 m² | 2 190 € |
| 13/12/2024 | 22 Rue De La Cloche | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 30/11/2024 | 2 Pl Michel Dupuy | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |