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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Era vous propose dans une résidence sécurisée, cet appartement en duplex. Il offre une entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau avec wc, un séjour avec une cuisine aménagé...
1 Place de la Gare 60800 Crépy-en-Valois
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 154 224 € | 15 993 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 161 760 € | 23 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 175 500 € | 37 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 190 800 € | 52 569 € | 3,40% |
| 25 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 206 400 € | 68 169 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CREPY EN VALOIS ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CREPY EN VALOIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Rue Hippolyte Clair | 130 520 € | 55 m² | 2 373 € |
| 26/04/2025 | 18b Av Sadi Carnot | 127 000 € | 43 m² | 2 953 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue Eleonore De Valois | 218 250 € | 63 m² | 3 464 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue De La Cloche | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 14/03/2025 | 2001 Res Ste Agathe | 75 000 € | 45 m² | 1 667 € |
| 08/03/2025 | 5 Rue De Vez | 147 500 € | 55 m² | 2 682 € |
| 17/01/2025 | 10 Av Levallois Perret | 185 000 € | 62 m² | 2 984 € |
| 14/01/2025 | 6 Rue St Georges | 117 000 € | 70 m² | 1 671 € |
| 17/12/2024 | 2001 Res Ste Agathe | 127 000 € | 58 m² | 2 190 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Zell Mosel | 109 000 € | 76 m² | 1 434 € |
| 27/11/2024 | 2 Rue St Georges | 198 500 € | 60 m² | 3 308 € |
| 22/11/2024 | 5ter Rue De Vez | 145 000 € | 49 m² | 2 959 € |
| 22/11/2024 | 2001 Res Ste Agathe | 94 000 € | 45 m² | 2 089 € |
| 20/11/2024 | 2 Pl Gustave Charpentier | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 30/10/2024 | 68 Rue St Lazare | 113 000 € | 50 m² | 2 260 € |