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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 117 m²
SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un séjour avec u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 123 120 € | 17 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 39 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 51 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CREPY Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 18 Rue Emile Dewoitine | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 23/05/2025 | 23 Rue Du Beffroi | 145 000 € | 124 m² | 1 169 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Thiers | 129 900 € | 103 m² | 1 261 € |
| 03/07/2024 | 5 Rue Rene Lecertisseur | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 04/03/2024 | 15 Rue Du Beffroi | 126 000 € | 98 m² | 1 286 € |
| 03/11/2023 | 36 Rue De Couvron | 222 000 € | 114 m² | 1 947 € |
| 21/08/2023 | 14 Rue Du Champ D Argent | 106 500 € | 105 m² | 1 014 € |