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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison - 95m² - Crépy Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez ce charmant appartement de ville de plain-pied, plein de caractère et prêt à v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 86 940 € | 8 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 91 200 € | 13 238 € | 3,20% |
| 15 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 99 000 € | 21 038 € | 3,30% |
| 20 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 107 520 € | 29 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 116 400 € | 38 438 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CREPY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CREPY
|
84 900 € | 913 € | 93 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 18 Rue Emile Dewoitine | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 23/09/2024 | 3 Rue De La Liberte | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Thiers | 129 900 € | 103 m² | 1 261 € |
| 03/07/2024 | 5 Rue Rene Lecertisseur | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 12/04/2024 | 19 Rue Du Beffroi | 143 000 € | 91 m² | 1 571 € |
| 03/04/2024 | 22 Rue Du Beffroi | 121 000 € | 88 m² | 1 375 € |
| 04/03/2024 | 15 Rue Du Beffroi | 126 000 € | 98 m² | 1 286 € |
| 03/11/2023 | 36 Rue De Couvron | 222 000 € | 114 m² | 1 947 € |
| 21/08/2023 | 14 Rue Du Champ D Argent | 106 500 € | 105 m² | 1 014 € |