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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
A vendre ferme landaise authentique, en pierre, sur 2 hectares avec dépendances et terrain agricole. Découvrez cette magnifique ferme traditionnelle en pierre à restaurer, située a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 480 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 440 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 12 Rte De Gabarret | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 30/11/2023 | 9001 A Fontaine | 202 000 € | 92 m² | 2 196 € |
| 05/10/2023 | 7 Rue Raoul Follereau | 42 000 € | 80 m² | 525 € |
| 07/06/2023 | 1 Rue Raoul Follereau | 65 000 € | 76 m² | 855 € |
| 26/05/2023 | 2 Rte De Lagrange | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |