Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitParking • 4 pièces • 85 m²
A quelques minutes de Barbotan les thermes et de Gabarret ,authentique ferme landaise de 84,56 m² habitables en pierres, située dans un environnement paisible sans aucun voisin à p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Biens de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 12 Rte De Gabarret | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 30/11/2023 | 9001 A Fontaine | 202 000 € | 92 m² | 2 196 € |
| 05/10/2023 | 7 Rue Raoul Follereau | 42 000 € | 80 m² | 525 € |
| 31/07/2023 | 2 Rte Du Ribouillet | 340 000 € | 72 m² | 4 722 € |
| 07/06/2023 | 1 Rue Raoul Follereau | 65 000 € | 76 m² | 855 € |
| 26/05/2023 | 2 Rte De Lagrange | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |