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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Maison en pierres au coeur du village de Créon d'Armagnac. Ce bien de 155m² est à finir de rénover, laissez libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Honoraires à ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 117 936 € | 12 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 123 600 € | 17 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 134 100 € | 28 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 145 920 € | 40 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 157 800 € | 52 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2023 | 1 Chem De Moulere | 156 850 € | 125 m² | 1 255 € |
| 27/06/2023 | 14 Rue Henri Dunant | 235 500 € | 117 m² | 2 013 € |
| 27/03/2023 | 29 Rte De Gabarret | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |