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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Maison mitoyenne de 86 m² à Créon Environnement calme et emplacement privilégiéUNE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITESituée dans un quartier recherché de Créon, cette agréa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 360 900 € | 120 519 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CREON ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CREON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CREONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CREON
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249 000 € | 2 895 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CREON
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T4 LE POUT
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CREON
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249 000 € | 2 895 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CREON
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249 000 € | 2 895 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SADIRAC
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248 341 € | 2 759 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SADIRAC
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249 995 € | 2 809 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 SADIRAC
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249 995 € | 2 809 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 CREON
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T4 ST GENES DE LOMBAUD
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247 469 € | 2 750 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CREON
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251 425 € | 3 143 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MADIRAC
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252 180 € | 2 802 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MADIRAC
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252 180 € | 2 802 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CREON
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252 425 € | 2 805 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MADIRAC
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252 469 € | 2 805 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Imp Flora Tristan | 142 500 € | 95 m² | 1 500 € |
| 16/12/2025 | 11 Rue D Epernon | 91 500 € | 70 m² | 1 307 € |
| 12/12/2025 | 10 Rue Pierre Et Marie Curie | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 10/12/2025 | 24 Rue La Pimpine | 218 000 € | 88 m² | 2 477 € |
| 09/12/2025 | 25 Rue Pierre De Coubertin | 120 010 € | 103 m² | 1 165 € |
| 05/12/2025 | 9 Rue Semillon | 230 700 € | 80 m² | 2 884 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Semillon | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 21/11/2025 | 12 Rue Montuard | 64 000 € | 88 m² | 727 € |
| 14/11/2025 | 9 Rue Des Frenes | 181 600 € | 82 m² | 2 215 € |
| 03/11/2025 | 6 Lot Clos Michel De Montaigne | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 15/10/2025 | 59 Lot Domaine De Lafon | 302 800 € | 98 m² | 3 090 € |
| 09/10/2025 | 22 Lot Domaine Des Mesanges | 235 500 € | 92 m² | 2 560 € |
| 07/10/2025 | 32 Rue De Blaye | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 12/09/2025 | 6 Rue Des Vignes | 274 500 € | 74 m² | 3 709 € |
| 11/09/2025 | 18 Rue Montuard | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |