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Créer un compte gratuitChalet • 8 pièces • 314 m²
Propriété d'Exception 8 pièces – 314 m² habitableSituée sur la commune de Créon, à seulement 2,5 km du centre-ville, cette élégante demeure de 302 m² allie avec harmonie le charme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 749 €/mois | 32 573 €/mois | 902 916 € | 93 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 890 €/mois | 23 909 €/mois | 946 800 € | 137 473 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 707 €/mois | 17 294 €/mois | 1 027 260 € | 217 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 652 €/mois | 14 097 €/mois | 1 116 480 € | 307 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 030 €/mois | 12 212 €/mois | 1 209 000 € | 399 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 251 à 376 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 5a Rte De Haux | 659 550 € | 255 m² | 2 586 € |