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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Plain-pied moderne avec piscine et sous sol total ! - 146 m² - 838 m² de terrain https://tour.giraffe360.com/cc9c775d5e494668a227db5118982fa7/Ne laissez pas passer cette opportunit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 779 €/mois | 17 512 €/mois | 485 436 € | 50 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 242 €/mois | 12 855 €/mois | 509 040 € | 73 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 068 €/mois | 9 297 €/mois | 552 240 € | 117 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 165 098 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 650 100 € | 214 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUycl Actuel
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452 000 € | - |
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#aCh7R
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462 000 € | +2,2% |
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#b8me4
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435 000 € | -3,8% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LAVAU
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450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VALLOTE
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450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTOLLES
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CRENEY PRES TROYES
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CRENEY PRES TROYES
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 LAVAU
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435 000 € | 3 042 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T6 LAVAU
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470 000 € | 3 013 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTOLLES
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396 000 € | 2 658 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CRENEY PRES TROYES
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396 000 € | 2 658 € | 149 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 1 Rte Claude Bertrand | 187 000 € | 157 m² | 1 191 € |
| 07/02/2025 | 34 Rue Des Roses | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |
| 29/11/2024 | 28 Rte Claude Bertrand | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 07/10/2024 | 8 Rue Jeanne D Arc | 231 000 € | 116 m² | 1 991 € |
| 17/08/2023 | 20 Che Des Boulins | 352 500 € | 142 m² | 2 482 € |
| 07/07/2023 | 5 Rue Du Bel Air | 295 000 € | 156 m² | 1 891 € |