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CREMPS, Maison d'habitation - à vendre à CREMPS 46230Propriété de caractère entierement restaurée, à 15 minutes de A20 entre Cahors et Lalbenque.Elle est composée d'une grande piéc...
906 Route du Centre Bourg 46230 Cremps
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 624 000 € | 171 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 675 600 € | 223 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afGPY Actuel
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469 800 € | - |
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#aaWP8
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477 000 € | +1,5% |
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#aaWP7
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468 000 € | -0,4% |
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#aXQGz
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470 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CREMPS
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T9 CREMPS
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T9 BACH
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T9 LALBENQUE
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485 000 € | 1 830 € | 265 m² | 9 | Voir |
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T9 LALBENQUE
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485 000 € | 1 830 € | 265 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/06/2024 | 110 Rte De Poux Blanc | 358 200 € | 196 m² | 1 828 € |