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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Maison 5 piècesRare sur le secteur - L'âme de la pierre, le calme de la campagne, à deux pas de Crémieu Il est des maisons qui racontent une histoire dès le premier regard.. Cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREMIEU ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREMIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4ikN Actuel
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165 000 € | - |
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#b5jny
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165 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CREMIEU
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165 000 € | 2 089 € | 79 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 9 Che De La Levratiere | 355 000 € | 72 m² | 4 931 € |
| 30/12/2024 | 382 Rte Du Stade | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |
| 08/10/2024 | 48 Che Du Luminaire | 411 000 € | 79 m² | 5 203 € |
| 17/09/2024 | 25 Che De La Levratiere | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 25/07/2024 | 33 Fg Des Moulins | 261 920 € | 96 m² | 2 728 € |
| 13/06/2024 | 7 Rue Saint Antoine | 289 000 € | 81 m² | 3 568 € |
| 23/05/2024 | 9 Rue Frandin | 362 500 € | 80 m² | 4 531 € |
| 18/04/2024 | 445 Rte De Lyon | 276 920 € | 83 m² | 3 336 € |
| 29/03/2024 | 186 Rte De Genas | 369 732 € | 98 m² | 3 773 € |
| 26/01/2024 | 23 Rue De Sous Botte | 295 133 € | 99 m² | 2 981 € |
| 10/01/2024 | 8 Rue Des Augustins | 271 750 € | 81 m² | 3 355 € |
| 10/01/2024 | 12 Rue Des Contamines | 243 000 € | 75 m² | 3 240 € |
| 21/12/2023 | 19 Rue De La Loi | 268 000 € | 90 m² | 2 978 € |
| 21/11/2023 | 3 Rue Des Augustins | 199 000 € | 60 m² | 3 317 € |
| 20/10/2023 | 1 Rue Du Four Banal | 207 000 € | 70 m² | 2 957 € |