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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17559 Située dans un quartier résidentiel calme de Cre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CREISSAN ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CREISSAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avNMb Actuel
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290 000 € | - |
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#94I4h
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289 000 € | -0,3% |
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#97qcq
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290 000 € | - |
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#agCxp
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299 000 € | +3,1% |
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#akvCW
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290 000 € | - |
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#amSe7
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290 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 6 | Voir |
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305 000 € | 2 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
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275 000 € | 2 236 € | 123 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 16b Che Du Moulin D'abram | 303 650 € | 121 m² | 2 510 € |
| 20/03/2025 | 12 Che Des Rivieres | 276 900 € | 100 m² | 2 769 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Des Pins | 266 200 € | 149 m² | 1 787 € |
| 04/09/2024 | 1 Che De La Gourgue | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 07/08/2024 | 15 Che Du Moulin D'abram | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 13/06/2024 | 9 Av De La Rouchere | 224 400 € | 101 m² | 2 222 € |
| 29/05/2024 | 63 Av De La Rouchere | 245 950 € | 113 m² | 2 177 € |
| 27/05/2024 | 53 Av De Beziers | 181 620 € | 140 m² | 1 297 € |
| 02/05/2024 | 12 Che Du Moulin D'abram | 381 310 € | 106 m² | 3 597 € |
| 19/04/2024 | 61 Av De La Rouchere | 245 150 € | 113 m² | 2 169 € |
| 22/12/2023 | 5252 Saint Just | 270 000 € | 134 m² | 2 015 € |
| 12/10/2023 | 16ter Che Du Moulin D'abram | 292 540 € | 121 m² | 2 418 € |
| 26/05/2023 | 6 Che Du Moulin D'abram | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |