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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
60100 CREIL Maison de ville 4 chambres avec une magnifique vue directe et panoramique sur l'Oise Nouveauté : Idéalement située dans le quartier recherché des bords de l'Oise, à deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 44 Rue Henri Pauquet | 194 000 € | 119 m² | 1 630 € |
| 30/01/2025 | 22q Rue Leon Jouhaux | 110 000 € | 121 m² | 909 € |
| 30/01/2025 | 74 Sq Jean Philippe Rameau | 215 000 € | 116 m² | 1 853 € |
| 23/01/2025 | 100 Rte De Vaux | 223 500 € | 112 m² | 1 996 € |
| 13/01/2025 | 15 Av Jules Guesde | 256 950 € | 130 m² | 1 977 € |
| 23/10/2024 | 72 Rue Etienne Dolet | 153 000 € | 118 m² | 1 297 € |
| 08/10/2024 | 122 Rue Jean Honore Fragonard | 168 000 € | 113 m² | 1 487 € |
| 29/08/2024 | 216 Rue Arthur Honegger | 263 000 € | 109 m² | 2 413 € |
| 13/05/2024 | 3 All Rene Moreau Resistant | 199 000 € | 103 m² | 1 932 € |
| 07/02/2024 | 21 Rue Charles Auguste Duguet | 153 000 € | 112 m² | 1 366 € |
| 07/12/2023 | 10 Rue De Verdun | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 04/08/2023 | 7 Rue Ribot | 206 000 € | 107 m² | 1 925 € |
| 04/08/2023 | 4 Imp Des Carrieres | 237 000 € | 115 m² | 2 061 € |
| 03/08/2023 | 10 Av Jules Guesde | 208 000 € | 115 m² | 1 809 € |
| 04/07/2023 | 864 Rte De Vaux | 232 000 € | 110 m² | 2 109 € |